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荊州開發區頒發全市首本工業用地地下空間《不動產權證書》

發布時間:2020-12-03 來源: 荊州市績考網 閱讀次數: 【字號:

近日,荊州開發區向華中表面處理循環經濟產業園頒發了工業用地地下空間《不動產權證書》,明確該企業13094.67平方米地下空間的不動產權屬。這是荊州市創新辦證流程為工業企業頒出的首本地下空間不動產權證,開創了工業用地地下空間納入企業不動產權從無到有的歷史。

據了解,華中表面處理循環經濟產業園是我市首家探索工業工地地下空間使用的企業。該園區地下空間用于修建綜合管廊,于今年11月正式啟動使用。與地上同類設施相比,地下綜合管廊更方便人員進出檢測,節約成本,也避免了土壤和地下水對管道侵蝕帶來的影響,還促進了工業用地集約化利用。該項目容積率達1.4,比一般工業項目土地利用率高40%。

荊州市自然資源和規劃局荊州開發區分局相關工作人員介紹,綜合管廊由于投資額度高,管廊權屬及資產價值體現,是困擾企業的問題。工業用地地下空間辦理不動產權證荊州市內無案例可借鑒,是一項創新舉措。在為企業辦理相關手續時,開發區有關職能部門向沿海城市學習,根據湖北省集約用地制度,梳理辦理流程,明確申報材料和操作辦法。為企業辦理工業用地地下空間《不動產權證書》,不僅明確了其不動產權屬,有效保障了企業資產的合法權益,還為企業減免土地出讓價款。同時,經確權登記的工業用地地下空間作為企業資產可進行不動產抵押融資,從而有效緩解企業資金壓力,進一步優化營商環境。

據悉,為進一步促進工業土地集約化利用,荊州開發區還將閑置和批而未供土地制成招商地圖,鼓勵企業建設多層標準廠房和土地立體開發利用,引導產業集群發展,提升土地利用率。同時鼓勵企業利用地下空間,提升工業園區空間資源利用效率和綜合承載能力。

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